張寶利的推薦評比好物

為什麼買房總是輸在「談判」這一關？在房價高漲的時代，許多想買房的人，辛苦存錢好幾年，好不容易看到心儀的中古屋，卻在議價時被對方牽著鼻子走，最終用超過預算的價格成交。這樣的故事，不只一樁。事實上，會不會談判，往往才是決定能不能「買得漂亮、談得劃算」的關鍵。然而市面上的課程，不是空談理論、就是針對單一角色，缺乏真正實戰能用的工具。為了讓更多買房族與不動產相關從業者都能擁有「談出好價格」的能力，談判大叔特別推出一門結合房產實務 + 談判心法的專業課程——房產剎價學，不只是教你如何議價，更教你如何在每一場交易中掌握節奏、主導對話。為什麼新手買房這麼困難？不是不努力，而是資訊不對等對大多數買房新手來說，真正的障礙從來不是「努力不夠」，而是資訊極度不對等。賣方有房仲、代銷、包裝行銷團隊；買方卻往往只能依賴朋友口耳相傳或網路搜尋，資訊零碎又難判斷真假。再加上房市水很深，從價格區間、議價技巧、產權問題、付款流程，到交屋驗收，每個環節都有可能踩雷。不熟悉談判節奏，就容易陷入情緒勒索、話術綁架、甚至簽下對自己不利的合約。很多人一輩子只買一次房，但房市老手早就練就一身反殺技能。如果沒有武器，就只能任人宰割。《房產剎價學》正是為了解決這個資訊不對等的結構性問題而生，從頭到尾陪你走過談判流程，讓你不再當房市的局外人。

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老獅說是誰？掌握短影音時代的實戰型教練團隊在這個資訊更新速度以秒計算的短影音時代，「老獅說」是一群不只懂理論、更親自下場操作的實戰派教育機構團隊。影音內容不是拍得漂亮就好，而是要「拍得對、說得準、放得巧」，才能真正讓品牌與觀眾連結、讓內容轉化為成效。老獅說誕生的初衷，就是希望幫助更多品牌、個人、自媒體創作者，突破「不會拍、不敢拍、不知道怎麼拍」的關卡，用短影音這個最強的行銷媒介，快速建立影響力、擴大品牌聲量，甚至有效轉換為銷售。不論你是剛起步的新創、需要團隊升級的企業主，還是有想法卻卡在剪輯技巧、平臺規則的內容創作者，老獅說都能提供從課程教學到顧問諮詢，甚至代操執行的一條龍服務，真正陪你走過每一個關鍵成長階段。圖說：「老獅說」實體跟線上教學課，有幾百位學生參加，學習如何掌握短影音。為什麼選擇老獅說？三大實戰優勢讓你短影音穩定出圈在短影音市場蓬勃發展的今天，教學資源雖多，但真正能帶來實戰成果、量身規劃、持續陪跑的團隊卻稀有。而這正是老獅說的核心價值所在。1️⃣ 實戰導向團隊，源自第一線的內容操刀者老獅說的導師與顧問，皆來自影音內容創作、社群經營與品牌行銷的第一線。我們不只是教你「該怎麼做」，而是用我們親自實測有效的策略與方法，直接帶你落地執行、快速上手。這不是課堂上的理論，是現場經驗的直接傳授。

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我一直都係個好鍾意周圍玩嘅人，無論係陽光海灘嘅水上活動，定係夜晚同班朋友去Rooftop Party，我都係衝第一個。但老實講，有個小秘密一直困擾住我，就係我個身材。我本身個人比較瘦，個胸真係... 好似飛機場咁。每次見到其他女仔著住靚靚嘅比堅尼或者晚禮服，我就會覺得自己差咁啲嘢，雖然好想放開玩，但心入面總係有塊石，搞到我揀衫都要左遮右掩。其實我好想好自信咁show off自己，尤其係著啲性感少少嘅衫，唔想個胸睇落假，又或者硬邦邦咁，因為我最怕就係畀人一眼睇穿「唔係真㗎」。

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退休前，我總期盼著能有悠閒的晚年生活，可以好好享受清靜的日子。沒想到，當我真的從教職退休後，惱人的耳鳴和暈眩卻悄悄找上門，讓我原本期待的清閒變成了每天的煎熬。剛開始只是耳朵悶悶的，好像有蟬鳴一樣，再來是偶爾頭暈一下，視線會晃動，但後來這些症狀變得越來越頻繁，甚至影響到我的睡眠品質，讓我在夜裡翻來覆去，輾轉難眠。每次頭暈起來，整個世界都在打轉，我變得不太敢出門，深怕在路上會突然跌倒，生活品質大受影響，連帶心情也跟著緊繃起來。

為什麼買房總是輸在「談判」這一關？

誰值得，誰不必，花了10幾萬學費，上 7堂短影音課後的純實戰排名